Ремонт плоской горизонтальной мягкой кровли

Ремонт плоской горизонтальной мягкой кровлиЗабудьте про смолу и рубероид при ремонте кровли – есть современные наплавляемые рулонные материалы, имеется технология ремонта с их использованием. Срок до очередного ремонта увеличивается с 5-7 лет минимум втрое. В состав наплавляемого материала входит модифицированный битум с полимерами. Используется стеклоткань, полиэфирное полотно или кровельный картон и двухстороннее нанесение битумно-полимерной массы на полотно с последующим покрытием пленкой или посыпкой. Ремонт плоской горизонтальной мягкой кровли становится технологичным, долговечным, надежным.

Ремонт горизонтальной кровли, его этапы и достоинства

Дефектный битумный настил демонтируется. Рулонный материал должен наноситься (наплавляться) на подготовленную поверхность, выровненную цементно-песчаной стяжкой или, например, асфальтом. Наплавлять следует на загрунтованную поверхность – так улучшается адгезия («сцепление») материалов, образуется «кровельный ковер». Затем идет монтаж отливов, парапета и карниза из «оцинковки».

Достоинства современных технологий ремонта мягкой кровли с помощью рулонных мат:

  • увеличивается срок эксплуатации;
  • снижаются затраты средств на ремонт;
  • сокращается время проведения работ;
  • повышается надежность ремонтных работ.

На что обращать внимание при ремонте плоской мягкой кровли?

Важно выяснить причины, почему крыша протекает? Причин много, основными можно считать:

  • нарушения норм, правил (снип, гост), технологии кровельных работ, неправильный выбор материалов, иногда – неудачный проект кровли или отход от него при реализации;
  • проявление дефектов (воздушное или водное вздутие «кровельного ковра», отслоение верхнего слоя и образование пазух, недостаточное количество слоев в ковре, поперечные трещины и др.);
  • нерегулярный сезонный осмотр с целью выявления трещин, дефектов, биологического разрушения и др.

Возможны протечки при таянии снега и нарушения герметичности в местах стоек ограждения.

Как устранить дефекты мягкой кровли?

Если образовалась трещина, дыра в покрытии, она очищается и укладывается сверху новый слой с помощью мастики. Мастику используем только полимерную, устойчивую, она хоть и недешевая, но не станет растекаться на следующий год. Если имеется вздутие (воздушный мешок) делают надрезы для удаления воздуха (например, разрезается крестообразно) и наплавляется вновь.

Отслаивающуюся под вздутием стяжку вырубить и удалить, выровнять (например, уложить новый асфальтобетон или заделать раствором на базе расширяющегося цемента) и уплотнить. Затем загрунтовать и заклеить спустя сутки, последовательно наплавляя полотнища, восстанавливая ковер. При разъединении межполосных швов, они очищаются, плотно прижимаются и полосы вновь наплавляются по швам. Учтите: деформация возможна и при интенсивном влиянии солнечных лучей, поэтому важен состав мастики, отсутствие (особенно в верхнем слое) крупнозернистой фракции – она делает текучей мастику. Можно не застывшую мастику засыпать базальтовой крошкой, сланцем или слюдой. Их можно приобрести у нас вместе с материалом.

Какова стоимость ремонта горизонтальной кровли?

разделка вентиляционных трубЦены зависят от площади крыши: так например ремонт мягкой рулонной кровли гаража размер которого не более 50м2 обойдется в 500р м2, а ремонт многоквартирного дома или производственного здания с площадью ремонта более 1000м2 будет стоить дешевле и составит 400р м2 под ключ.

Расценки на ремонт плоской горизонтальной кровли читайте тут, они зависят так же и от подготовительных работ, количества укладываемых слоев, сложности объекта (много вентиляционных шах, труб, примыканий к стене и др.)

Стоимость ремонта мягкой кровли варьируется от 300 до 1000р за метр квадратный. Соблюдая правила устройства рулонных покрытий и используя материалы не ниже бизнес класса, крыша после ремонта должна служить не менее 15 лет.