Капитальный и частичный ремонт

Устройство кровли

Устройство кровли из наплавляемых рулонных материалов – является одним из распространенных видов работ для плоских горизонтальных крыш с уклоном не более 20%.  Устройство мягкой кровли применяется  в основном на производственных зданиях и сооружениях где проблематично или практически невозможно возведение скатной стропильной системы. Устройство мягкой кровли.

Основные преимущества устройства кровли

Во-первых, экономия кровельного материала. Во-вторых, минимальные затраты при капитальном ремонте крыши из наплавляемых материалов.  В-третьих, не требуется монтаж стропильной системы. К недостаткам можно отнести возможные протечки при большом скоплении снега (следствие не качественного устройства  кровли или не качественных кровельных материалов). А также недостаток слоев при минимальных наклонах крыши. Укладывают наплавляемый материал в несколько слоев, в зависимости от угла  наклона крыши: при уклоне более 14% — в 2 слоя, при уклоне 4-14% — в 2-3 слоя, при уклоне 0-4%  — в 3-4 слоя.

Технология устройства кровли.  Укладка рулонных материалов на цементно песчаную стяжку производится после нанесения на нее раствора праймера (жидкая смесь из битума и бензина) через 2 -5 часов. Далее укладывают нижний слой с нахлестом в десять сантиметров на каждое полотнище. Следующий слой наплавляют таким образом, чтобы его соединительный шов не совпадал с предыдущим и т.д. При грамотном устройстве наплавляемой рулонной кровли из современных материалов срок эксплуатации колеблется от 10 до 25 лет. Сегодня имеется более 200 видов кровли выполненных из битумно-полимерных материалов зарубежного и отечественного производства, вот перечень самых востребованных; унифлекс, техноэласт, бикрост, биполь, термофлекс, ленокром, филизол.

В последние несколько лет  стал неоспоримым то факт, что более респектабельным считают поэтапный подход к устройству мягкой кровли, при котором необходимо учитывать все виды работ по устройству кровельного пирога, в различных климатических поясах. Необходимо отметить, что от качественного исполнения отдельного этапа кровельных работ, будет зависеть срок эксплуатации всей системы в целом.

Как показывает практика, собственно большая часть трудностей при эксплуатации плоских кровель случается в следствии неграмотного производства дел и ошибочного подбора теплоизоляционных и наплавляемых материалов, а не из-за не правильной конструкции крыши. Вмести с этим хорошо изготовленная плоская крыша, станет работать на протяжении долгих лет, и значительно повысит теплозащиту и пожарную защищенность помещения, в общем.

Технология укладки кровли

Ремонт мягкой рулонной кровли начинается с демонтажа старого пришедшего в негодность  покрытия. С помощью специального инструмента (нарезчика битумного покрытия) старое покрытие нарезается на квадраты и удаляется при помощи кровельного топора. Гидроизоляционные материалы укладываются на ровную, о грунтованную, песчано цементную стяжку.

На крышах с внешним стоком воды производится демонтаж и монтаж карнизных отливов (капельники). Укладка рулонного полотна начинается с нижней точки крыши, параллельно карнизным сливам. Перед наплавлением рулон разматывают и укладывают на то место, где будет происходить наплавление с нахлестом десять сантиметров, далее с каждой из сторон полотно сматывается в рулон до середины (готов к наплавлению). Наплавление происходит при помощи газовой  горелки, медленно разматывая рулон, одновременно прогревают и сам  материал, и основание крыши. Устройство мягкой рулонной кровли происходит в несколько слоев. Количество слоев зависит от применяемых материалов, срока планируемой эксплуатации, и наклона крыши. Обычно ремонт осуществляется в два слоя.

Для оклейки вентиляционных шахт, парапетов, выступов применяют  материал на основе стеклоткани, он более подвержен эластичности. Рулонные полотна, заведенные вертикально, подлежат фиксации оцинкованными поясками, крепление которых осуществляется дюбель гвоздями.